Новости Полтавы и Полтавской области
28 мая 2014 года
Изменен размер арендной платы за землю
земля |
Кременчугская ОГНИ обращает внимание кременчужан на то, что согласно п. 27 раздела 1 Закона Украины от 27.03.2014 № 1166 - VII " О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине " изменена редакция п. 288.5.1 п.288.5 ст. 288 Налогового кодекса, который устанавливал ограничения по минимальному размеру годовой суммы арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной формы собственности.
Новой редакцией п. 288.5 ст. 288 Кодекса регламентировано, что размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может быть меньше 3 % нормативной денежной оценки.
Согласно Заключительным положениям Закона Украины от 27.03.2014 № 1166 - VII " О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок для экономического роста в Украине " изменения, предусмотренные разделом I этого Закона, вступают в силу с 01.04.2014 года.
Следует отметить, что требование, согласно которому минимальный размер арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше 3 % нормативной денежной оценки, распространяется на все категории земель. Указанная норма касается и земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков, для которых ст.276 Налогового кодекса определены особенности установления ставок земельного налога ( занятые жилищным фондом, гаражно - строительными кооперативами, занятые сельскохозяйственными постройками и сооружениями, предоставленные для производства рыбной продукции и т.д. ). То есть никаких льготных скидок размера арендной платы для отдельных категорий земель Налоговый кодекс не предусматривает.
В отдельных договорах аренды земли, заключенных до вступления в силу Закона Украины от 27.03.2014 № 1166 -VII, сумма арендной платы за землю, может быть ниже.
Учитывая изложенное и учитывая нормы ст. 1 Налогового кодекса, которой предусмотрено, что Налоговый кодекс Украины определяет исчерпывающий перечень налогов и сборов, взимаемых в Украине, и порядок их администрирования, годовая сумма платежа, подлежащего перечислению в бюджет субъектами хозяйствования, которые арендуют земельные участки государственной и коммунальной собственности, определяется в соответствии с условиями договора, но с учетом требований пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 НКУ, то есть годовая сумма платежа не может быть меньше 3 % нормативной денежной оценки.
В связи с внесенными изменениями, как юридическим так и физическим лицам, которые арендуют земли, в том числе сельскохозяйственного назначения, но платят за аренду земли менее 3% от нормативной денежной оценки земли, необходимо составить с Управлением земельных ресурсов кременчугской Городского совета дополнительные соглашения ( т. 2-33-15 ) по арендной плате и осуществить корректировку денежных обязательств по такой платы.
Тех субъектов хозяйствования, которые касается данный вопрос, приглашают в налоговую инспекцию Кременчуга осуществить сверку размера арендной платы по адресу : г. Кременчуг, ул. Октябрьская, б. 43, ком 308 или звоните по телефону 74-42-26.
Информационно -коммуникационный отдел Кременчугской ОГНИ ГУ Миндоходив в Полтавской области
По информации Ккременчугского городского совета